Od 1 lipca 2023 r. wzrośnie płaca wystarczająca na utrzymanie, co oznacza, że ​​wnioskodawcom będzie trudniej uzyskać kredyt hipoteczny. Po wpłaceniu kaucji będą musieli mieć większą rezerwę na pensję netto. Będą zatem mogli ubiegać się o mniejszy kredyt niż ten, który mogli zaciągnąć do tej pory – podkreśla portal. Apreter.

Národná banka Slovenska ustalił zasadę, zgodnie z którą osoba ubiegająca się o pożyczkę musi posiadać saldo w wysokości 40% swojego wynagrodzenia po dokonaniu wszystkich płatności i potrąceniu minimum egzystencji. Płaca wystarczająca na utrzymanie kształtuje się obecnie na poziomie 234,42 euro, ale ma wzrosnąć o 14,7% i osiągnąć 268,88 euro. W rezultacie zmniejszy się maksymalna kwota, jaką wnioskodawca może przeznaczyć na spłatę, co zmusi go do zaciągnięcia niższego kredytu hipotecznego.

„Modyfikacja wysokości minimum egzystencji będzie bezpośrednio skutkować zmniejszeniem maksymalnej kwoty kredytu, jaki klient może uzyskać w bankach. Rzeczywiście zmniejsza to miesięczny dochód rozporządzalny klienta, a co za tym idzie także wysokość kredytu Kaucję można wpłacić. Jeśli ktoś planuje w najbliższych miesiącach zakup mieszkania lub domu, warto się pośpieszyć.” Ivan Kahanec, starszy analityk w Brokerii, powiedział Finsiderowi.

Štefan Dutka, specjalista ds. produktów ds. pożyczek w Finportalu, twierdzi, że wieloosobowe gospodarstwa domowe będą miały trudności z uzyskaniem pożyczki.

Specjalista radzi klientom, aby nie czekali i starali się o kredyt mieszkaniowy jak najszybciej. Konieczne jest jego zatwierdzenie przed 30 czerwca, ponieważ dla banków ważne jest, aby wiedzieć, jaka jest minimalna pensja w momencie zatwierdzania, a nie w momencie składania wniosku.